I ett landshövdingehus vid Mariaplan i Majorna genomförde vi ett samlat fönsterbyte och tilläggsisolering av ytterväggar i samband med fasadunderhåll. Byggnaden har murad bottenvåning och träfasad på de övre planen, vilket styrde både val av material och metod. Arbetet omfattade 48 fönster mot gata och gård samt invändig isolering i utvalda lägenheter där drag och värmeförluster varit tydliga. Boende kunde bo kvar under hela perioden, vi arbetade trapphusvis och med dammslussar för att begränsa störningar.
Fönstren ersattes med träfönster med kulturprofil där spröjs och profiler speglade originalutförandet. Vi valde 2+1-glas med energibeläggning och varmkantdistans, U-värde omkring 1,2, för att kombinera energiprestanda och rätt uttryck. Varje karm monterades med karmhylsor och kilar, vi kontrollerade lod, våg och diagonalmått innan fastdragning. Anslutningen mellan karm och vägg drevades med linull för en diffusionöppen lösning, utvändigt kompletterat med fogband som släpper ut byggfukt men stoppar slagregn. Befintliga fönsterbleck ersattes med lackerad plåt i samma utförande som tidigare och plåtslagaren justerade droppnäsor för att skydda panelen. Invändiga smygar byggdes om där det behövdes, nya fönsterbänkar passades in och listverk återmonterades. Ytskikt målades med linoljefärg i kulör enligt antikvariskt program. Demontering av gamla bågar skedde med utsug och personligt skydd eftersom äldre färg kunde innehålla bly, fraktioner sorteras och farligt avfall togs om hand separat.
Tilläggsisoleringen utfördes invändigt för att bevara fasadens uttryck. Vi byggde upp ett 45 mm regelverk med träfiberisolering mot yttervägg, lufttätningen säkrades med en variabel ångbroms med tejpade skarvar och noggranna anslutningar mot bjälklag och fönstersmygar. El och lister demonterades och återmonterades, och köldbryggor runt bjälklagsanslutningar minskades med isolerande kilar. Innan igenbyggnad gjordes fuktmätning i stomme och egenkontroll av täthet, därefter följde termografering en kall morgon som visade minskade läckage kring hörn och fönster. Provtryckning efter färdigställande visade tydlig förbättring av lufttätheten på våningsplansnivå. Arbetet dokumenterades i en kontrollplan och avslutades med oberoende slutbesiktning.
Om du planerar fönsterbyte och invändig tilläggsisolering i ett landshövdingehus i Majorna eller övriga Göteborg, hör gärna av dig för ett genomtänkt upplägg som tar hänsyn till både uttryck och byggfysik.
