Tillbyggnad av villa med nytt allrum i Majorna

I Majorna genomfördes en färdig tillbyggnad av en villa där kunden behövde ett större socialt utrymme med bättre kontakt mellan hus och trädgård. Projektet omfattade ett nytt allrum som knöts samman med den befintliga bostaden genom en noggrant planerad öppning i ytterväggen och en anpassad övergång mellan gammal och ny byggnadsdel. Arbetet utfördes åt en privat villaägare under våren 2026 och avslutades med ett ljust, välisolerat rum som passade husets ursprungliga karaktär.

Så utfördes tillbyggnaden från grund till färdigt allrum

Arbetet inleddes med inmätning av tomt, kontroll av anslutningspunkter och genomgång av den befintliga konstruktionen för att säkerställa att tillbyggnaden kunde anslutas utan att påverka husets stabilitet. Därefter schaktades ytan för den nya byggnadsdelen och en isolerad grundkonstruktion anlades med kapillärbrytande lager, armering och gjuten betongplatta. Särskild hänsyn togs till marknivåer och dagvattenavledning för att den nya delen skulle fungera långsiktigt tillsammans med den äldre villan. När grunden hade härdat restes stomme i konstruktionsvirke, ytterväggarna byggdes upp med regelverk, isolering och vindskydd, och takkonstruktionen anpassades till husets befintliga takfall för att ge ett enhetligt uttryck.

Efter att klimatskalet hade färdigställts monterades fönsterpartier och en glasad altandörr för att ge allrummet ett generöst ljusinsläpp. Den tidigare ytterväggen öppnades upp och förstärktes med bärande avväxling där det krävdes, vilket skapade en naturlig övergång mellan det ursprungliga huset och den nya tillbyggnaden. Invändigt isolerades väggar och tak noggrant, el drogs fram för belysning, vägguttag och golvnära funktioner, och ytskikten färdigställdes med gips, spackling och målning i ljusa kulörer. Golvet lades med ett slitstarkt trägolv som harmonierade med övriga rum i huset. Resultatet blev ett varmt och rymligt allrum som användes som både vardagsrum och samlingsyta för familj och gäster. Tillbyggnaden smälte in väl i villans arkitektur genom matchande fasadmaterial, väl avvägda plåtdetaljer och noggrant utförda anslutningar mot befintlig byggnad.

1. 1
   Förberedelse och grundarbete

   Projektet började med uppmätning, planering av anslutningar och markarbete för den nya byggnadsdelen. Därefter anlades bärande och isolerad grund som skapade en stabil bas för hela tillbyggnaden.

2. 2
   Stomme, tak och klimatskal

   När grunden hade färdigställts restes trästommen och taket byggdes upp i linje med villans befintliga formspråk. Väggar isolerades och försågs med vindskydd, fasadmaterial och täta anslutningar runt öppningar.

3. 3
   Invändigt färdigställande

   I slutskedet öppnades väggen mot det befintliga huset upp, bärande delar förstärktes och det nya allrummet färdigställdes invändigt. Golv, målade ytor, lister och eldetaljer gav rummet ett komplett och inflyttningsklart resultat.